Für viele Bereiche unseres Wirtschafts- und Rechtslebens sind Wertermittlungen sehr bedeutsam. Auf der Grundlage von Wertgutachten werden existentielle Entscheidungen getroffen, beispielsweise bei Enteignungen für städtebauliche Zwecke, beim Kauf oder Verkauf der oftmals wesentlichsten Vermögenswerte der Eigentümer, bei unternehmerischen Investitionen, bei der Sachversicherung für Gebäude oder bei der Bestimmung der Kredithöhe für Beleihungen.
Der Sachverständige übt folglich eine verantwortungsvolle Tätigkeit aus. Fehler oder Falschbegutachtungen können den im Vertrauen auf das Gutachten Handelnden ruinieren.
Diese hohe Verantwortung verpflichtet jeden Sachverständigen, sich fundiertes Wissen anzueignen und seine Kenntnisse zu aktualisieren. Die Sachverständigenordnungen und Zertifizierungsregeln schreiben öffentlich bestellten und zertifizierten Sachverständigen ausdrücklich vor, sich „hinreichend fortzubilden“.
Während in vielen anderen Ländern Bodenwirtschaft (und verbunden damit die Immobilienbewertung) in einem eigenständigen Studium erlernt werden kann, wird in Deutschland die Immobilienbewertung an nur wenigen Hochschulen oder Fachhochschulen gelehrt, und dort auch häufig nur fachbegleitend zu sonstigen Studiengängen. Die meisten Sachverständigen haben sich demzufolge ihre theoretischen Wertermittlungskenntnisse außerhalb einer akademischen Ausbildung berufsbegleitend angeeignet. Möglichkeiten hierzu bieten Teilnahmen an Seminaren und das Studium der Fachliteratur.
Wertermittlung ist ein Arbeitsfeld mit Anforderungen aus vielen Fachgebieten. Der erforderliche Bewertungssachverstand basiert vorrangig auf technischen, ökonomischen und rechtlichen Kenntnissen und Erfahrungen, insbesondere hinsichtlich Bauleitplanung, Boden- und Bauordnung, Baukonstruktion sowie der Verhältnisse auf dem Wohnungs- und Grundstücksmarkt.
Die Wertermittlungsregelungen für die verschiedenen Fachbereiche (z. B. für Städtebau, Beleihung, Zwangsversteigerung, Finanzverwaltung oder Versicherung) unterscheiden sich sehr. Dies verursacht in der Wertermittlungspraxis erhebliche Probleme und führt auch zu Falschbegutachtungen.
Durch unsere Mitarbeiter, Partner und Kollegen werden alle mit der Immobilienbewertung zusammenhängenden Fragen, auch Sonderprobleme, ausführlich behandelt, so beispielsweise:

u Wertermittlung für Enteignungen
u Auswirkung von Rechten und Belastungen auf den Grundstückwert
(Wohnungsrecht, Baulasten, Denkmalschutz, Wegerechte u.v.a.m).
u Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum
u Bewertungen bei Erbbaurechten
u Bewertung im öffentlich geförderten Wohnungsbau
u Erstellung von Mietwertgutachten
u Besonderheit der Verkehrswertermittlung in den neuen Bundesländern
u Beleihungswertermittlung und steuerliche Wertermittlung

Sie erhalten somit einen aktuellen Gesamtüberblick der Wertermittlungstheorie und Praxis.